「ライオンズ築地リバーノート」について
「ずっと住みたくなるマンションです。」
分譲マンションを賃貸していますので、品質が良いのとマンションに関わるリスク(値下がり、事故、金利、税金等)を全て大家さんが負担しています。安心してお住みください。
このマンションは平成18年に企画され平成21年1月に竣工となりました。
ちょうどミニババブルと言われていた時代で、この時期に建ったマンションには良いものが多いと言われています。地権者が2名と少ないこともあり、また土壌の改良も必要なく、既存建物のアスベスト問題もなく大変スムーズに計画が進んだマンションです。ライオンズ(株式会社大京)マンションでも成功例の一つと言われています。
このマンションは分譲マンションとして建築されたので、造りや部屋の造作が大変良いのが特徴です。なぜ分譲型がいいのかというと、最初から賃貸マンションとして建設される場合は完成後の利回りで計算されるため、建材や設備等の単価を抑えるので外観がいいのにお部屋が悪い、設備が悪い(例、水の出が悪い)などという事が起こりやすくなります。分譲型は資産価値の観点から建設されるので、建材、設備等ある程度以上の物を使う事になります。当然、外観のみならずお部屋の内装、設備も良くなります。この点はお風呂、台所、床等をご覧いただければお判り頂けると思います。さらに、マンションの保証書でもあります、「建設住宅性能評価書」が付いています。
……and more 続きを読む